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购买二手房注意7大事项,中介都不敢忽悠你,新手一定要知道

作者:置业管家 2020-11-06 16:16:43 来源:慧买房

购买二手房注意7大事项,中介都不敢忽悠你,新手一定要知道!

对很多人来说,买二手房是一件非常纠结和矛盾的事情,二手房可以节省我们的装修成本,而且价格相对便宜,但很多人会担心购买的质量问题,所以在购买二手房时,一定要关心房子的质量和结构。在这里,我们将与大家分享购买二手房的七大考虑,新手一起来看看吧!

1.检查墙壁和地板是否有裂缝

当我们购买二手房时,我们必须检查房屋地板和墙壁的质量问题。如果有轻微裂缝,修好后可以用来居住,如果裂缝与转角形成45度角或垂直90度角,说明房屋质量和结构存在问题。我们在购买时一定要小心,而且一点是承重墙,如果二手房的承重墙出现裂缝无法修复,建议您不要购买。

2.检查房屋是否漏水

在济宁买房时,一定要检查房屋漏水现象,并注意以下三点:1。要检查房子的顶层,首先要检查房子的地板是平的还是墙上有水渍。如果有水渍,可能是房子漏水严重。2看看浴室。浴室必须用斜坡排水。购买时一定要打开水龙头,看水流方向和水流是否方便使用。三。阳台一定要看有没有水,检查排水是否畅通。

3.不要急着交定金

我们在对房子不太了解的情况下也不能急着交定金,因为法律规定定金在大多数情况下是不可退还的,所以一定要了解房子的情况,赶紧交钱,这样才能事半功倍。

4.不要相信虚假报价

购买二手房时,会有不透明或潮湿。我们必须比较同一等级的二手房。信誉好的中介通常会得到一个合理的价格。不要轻易选择小中介公司或轻信网络上的虚假报价,我们将承担不该承担的损失。

5.格局

我们买二手房时,一定要看房子的式样。如果客厅的门直接对着卧室,就意味着家里的隐私相对较差。大多数格局好的房子都要有效地划分各个区域。

6.楼梯

楼梯目前开发商能建的房子主要是高层建筑,电梯的使用也很重要。虽然电梯的功能非常重要,但我们不能轻易忽视楼梯。取决于走廊内是否有堆积物,消防通道是否畅通。只有这样我们才能信心十足地购买。

7.看看家里的插座

我们在看二手房的时候,往往忽略了家里插座的问题,很多人搬进来后都非常后悔,因为家里的插座很少使用,使用起来非常困难。如果装上插头,家里会很难看,而且很容易绊倒。


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