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济宁9月住宅销售价格指数曝光 涨幅仍位居全省首位!

作者:置业管家 2020-10-20 15:34:01 来源:公众号

今日,国家统计局发布了2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数及二手住宅销售价格指数。山东省内济南、青岛、烟台、济宁四个城市被纳入统计。


在新建商品住宅销售价格环比指数中,济南与上月持平,其余三市与上月相比均维持上涨趋势,青岛上涨0.5%、烟台上涨0.6%、济宁上涨0.9%(涨幅仍为全省第一);在二手住宅销售价格环比指数中,济南与青岛出现了不同程度的降幅(济南为-0.4%,青岛为-0.3%),其余两市仍维持上涨趋势,烟台上涨0.4%,济宁上涨0.7%(上月涨幅1%)。

济宁9月住宅销售价格指数曝光 涨幅仍位居全省首位!(图1)
济宁9月住宅销售价格指数曝光 涨幅仍位居全省首位!(图2)


2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数表中显示,济宁新房住宅90-144㎡的中等户型环比指数涨幅最大,达到1%;144㎡以上的大户型涨幅紧随其后,为0.9%;90㎡及以下的小户型相对来说涨幅较为不明显,为0.1%。


济宁9月住宅销售价格指数曝光 涨幅仍位居全省首位!(图3)


在二手住宅方面,济宁144㎡以上的大户型销售价格环比指数相比上月出现明显涨幅,为1.2%(上月涨幅为0.6%);90㎡及以下的小户型涨幅为0.9%;90㎡-144㎡的中等户型涨幅相比其他两种户型涨幅稍小,为0.4%。由此可见,在9月二手住宅销售方面,大户型住宅相对来说更受购房者的青睐。


济宁9月住宅销售价格指数曝光 涨幅仍位居全省首位!(图4)


专家解读

  2020年9月份,各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实城市主体责任,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。


  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同


  9月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅与上月相同。


二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势


  9月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨7.4%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%,涨幅比上月均回落0.1个百分点,均连续18个月相同或回落。



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